Размещено: 19 ноября 2018

  Окончание строительства: 1^й квартал 2018 г.

  Город: Новосибирск

  Рубрика: Гостиница

  Адрес: 630069, Новосибирск, Станционная, 60/9, офис 319

  Контакты: 8-800-333-61-31 (звонок по России бесплатный)

  Сайт: http://hotel.a-modul.ru

  Вид сделки: Продажа

С 2007 года «Ависта Модуль Инжиниринг» проектирует и производит модульные конструкции для ресурсодобывающей отрасли, капитального строительства и сферы услуг. Так же мы являемся экспертами в управлении и запуске отелей. Уже сейчас у нас есть прибыльные объекты, а также мы проектируем несколько отелей, которые будут радовать своих гостей уже в 2019 году.

За годы работы накоплен огромный опыт в строительстве разных объектов – от бытовки до больших вахтовых поселков. В последние годы модули стали пользоваться спросом при возведении жилых объектов эконом-класса. Поэтому в 2016 году мы запустили новое направление – гостиницы, хостелы, туристические базы, кемпинги, отели, vip-домики, созданные на основе модулей серии «Хаски». В таких зданиях помещения надежно сохраняют тепло при наружной температуре до -55С. Отдых с комфортом стал возможен даже в суровых климатических условиях России. Первый объект, который мы построили и с удовольствием эксплуатируем сами – модульный отель «Ковчег» в Горном Алтае.

Идея основана на стремлении создать экологичное модульное жилье в отдаленных живописных уголках России. Мы считаем, что можно и нужно развивать сегмент бюджетного отдыха в комфортных условиях. А потому наши главные приоритеты в проектировании и производстве объектов подобного класса – экологичность, автономность, мобильность и эстетическое впечатление. Простой дизайн, комфорт номеров, функциональность здания. Правило трех «Э»: экологичность, эргономичность, эстетика.

В заповедных местах строительство капитальных зданий в большинстве случаев невозможно, либо к объектам предъявляются очень строгие требования. Нужно получить множество разрешительных документов, пройти все этапы согласований.

В случае с отелем «Ковчег» были определённые требования по количеству номеров, привязки к местности, планировочному и фасадному решениям. Сразу определили, что будет 2-х этажный жилой корпус с террасой на крыше, так как ресепшн и столовая находятся рядом в существующем корпусе. На разработку и рассмотрение различных вариантов здания потребовался месяц.

Отель «Ковчег» состоит из 18 модулей: 12 двухместных номеров, 2 семейных четырехместных номера и 2 технических модуля (подстанция и бойлерная).

В планировочном решении предусмотрены 2 типа номеров: стандарт и семейный (со спальной зоной, кухней-гостиной). В каждом номере санузел, душевая, собственный балкон, выход на общую террасу. Каждая их комнат оснащена энергоэффективным витражом, обеспечивающим пассивное «солнечное отопление» и снижающим затраты на обогрев здания. На второй этаж в номера гости поднимаются по наружным боковым лестницам.

При проектировании мы стремились максимально сблизить здание с окружающей средой. «Ковчег» имеет вентилируемый деревянный фасад, отделанный планкеном из лиственницы – натуральным, экологичным облицовочным материалом. При отделке интерьера применили дерево и ОСП – обшивка пола, потолка, вся мебель. Выбор объясняется просто: отдыхающие уже вдоволь насмотрелись на классические «деревянные» интерьеры, и мы хотели предложить новый подход к обустройству эко-интерьеров.

При этом сохранили классические экологичные решения в новом, современном исполнении. Так оформилась идея отеля «Ковчег».

Нам было важно добиться рационального использования внутреннего пространства. Поэтому в каждом номере есть оконные ниши, создающие визуальный комфорт, возможность в полной мере насладиться изумительными панорамами горных пейзажей. Оконные ниши с мягкими пуфами создают ощущение надежности, покоя и уюта, а также визуально увеличивают комнату.

О полезном пространстве номеров. Они достаточно просторные, как и полагается 3-звездочной гостинице. В ванной комнате много места для душевой, раковины и унитаза.

Говоря подробнее о технологии строительства, стоит упомянуть, что отель «Ковчег» - сборно-разборная модульная конструкция. Модули состоят из кассеты пола, потолка, стоек, утепленных стен. У каждого модуля своя стена, что обеспечивает минимизацию потерь тепла при соединении элементов здания и превосходную шумоизоляцию.

При желании вы можете сделать стену одинарной, в соответствии с требованиями, предъявляемыми к строительству отелей. Все произведено на собственном заводе «Ависта Модуль Инжиниринг», модули могут быть изменены, перепланированы, увеличены или уменьшены в соответствии с пожеланиями заказчика.

Электрика может быть встроена в стеновые панели или проложена в кабель-каналы. Вся электрическая часть в законченном виде, для подключения модуля к электросети от ВРУ предусмотрены 2 наружных разъема. Каждый модуль, таким образом, фактически самостоятельный элемент, который при необходимости становится отдельным зданием.

Преимущества модульных гостиниц «Ависта Модуль Инжиниринг»:

Сжатые сроки строительства.

Отсутствие мокрых и грязных работ (заливка фундамента, возведение наружных стен, межэтажных перекрытий), связанных с цементом, бетоном, шпатлевкой и краской.

Возможность достраивать отель, не доставляя дискомфорта проживающим.

Понятная смета, позволяющая точно рассчитать объем инвестиций – от начала проектирования до запуска объекта в эксплуатацию.

Мы даем простор полету вашей фантазии. Как использовать наши разработки, решаете вы сами. Это может быть и загородный отель класса люкс, и скромный, но уютный хостел, и охотничий домик, и большая турбаза, которую можно увеличивать в любой момент. Вы можете построить несколько модулей под ключ, заселить гостей и на оборотные средства добавлять новые номера.

Наш «Ковчег» был построен в течение мая-июня 2016 года. За первые 6 месяцев база вышла на окупаемость, а в результате расширения привлекла еще больше туристов.

Евгений Скородумов, управляющий компании «Ависта Модуль Инжиниринг»:

«Гостиница «Ковчег» была построена в уникальном месте, недалеко от Катунского заповедника и горы Белухи. Это очень популярные места отдыха, но по-настоящему комфортных условий проживания туристам обеспечить никто из местных операторов не мог. Мы решили взять дело в свои руки, при этом, разумеется, не забыли об эстетической стороне вопроса.

Гостиницу построили в рекордно короткий срок. Начали в мае, а в начале июля уже приняли первых гостей. Это сократило срок окупаемости проекта до 6 месяцев. База «Ковчег» стала любимым местом отдыха моей семьи и коммерчески успешным проектом нашей компании!»

Специалисты «Ависта Модуль Инжиниринг» могут спроектировать, произвести, доставить и собрать модульную гостиницу на 32 человека за 2 - 2,5 месяца. Также мы готовы оказать услуги по управлению и консультировать в области запуска и сервиса вашего здания.

Заинтересовало? Давайте начнем обсуждение вашего проекта! Оставьте заявку на http://hotel.a-modul.ru, либо позвоните 8-800-333-61-31 (звонок по России бесплатный), и наш менеджер направления «Модульные отели» свяжется с вами в ближайшее время.