Тема недели
Сегодня на рынке малых средств размещения и ЖКХ царит большой ажиотаж - множество статей, куча мнений. Больше всего беспокоят публикации, с подобными заголовками: «Хостелы во всем виноваты», «Долой хостелы!» и проч. Давайте разбираться, что же такое творится.
Всего лишь несколько лет назад, мы переживали похожую ситуацию, когда на первых этажах многоквартирных домов пооткрывалось очень много кафе, магазинчиков и других заведений, которые не давали жителям спать и нормально существовать. Помните эту историю? И мы же тогда ее пережили. Закон привели в состояние, когда граждане, бизнесмены и жильцы пришли к согласию, а не просто всех закрыли. Почему бы и сейчас так не поступить?
Мини-Отель В Нежилом Фонде Возле Метро Площадь Восстания
Общая информация
Размещено: 23 января 2017 в 15:33
Окончание строительства: 1й квартал 2017 г.
Город: Санкт-Петербург
Стоимость: 3000000 руб
Площадь: 635 м2
Количество номеров: 18
Рубрика: Малый отель
Компания: "Центр продажи бизнеса"
Адрес: Санкт-Петербург
Контакты: info@allpbspb.ru +7 (800) 500–89–58, +7 (812) 426–16–29
Сайт: http://www.allpbspb.ru
Вид сделки: Продажа
Описание
Продается действующий мини-отель в Центральном районе. Ближайшая станция метро пл. Восстания. Отель занимает весь второй этаж здания, площадь составляет 635 м кв., арендуется от собственника по ставке 230 000 руб./мес. + 10 000 руб.(Электроэнергия), заключен новый договор на 11 мес. с дальнейшей пролонгацией. Нежилое помещение, статус общежитие. Вход с улицы. Отель на этом месте существует 12 лет. Год назад был проведен косметический ремонт Номерной фонд составляет : 18 номеров, из них 5 номеров с с/у в номере, остальные с общими удобствами . В ряде номеров установлены кондиционеры. Укомплектован штат, 4 администратора, 2 горничных, 1 управляющая/старший администратор, бухгалтер. ФОТ которого составляет 110 000 руб./мес. За время работы, сформирована база постоянных клиентов, что обеспечивает заполняемость и в низкий сезон. Заключены договора с бронирующими компаниями. Также имеется свой сайт, для прямого бронирования без комиссии. Управляющая готова сотрудничать с новым владельцем, что обеспечит максимально плавное вхождение в бизнес. Выручка отеля в сезон : 1 070 000 руб./мес. Чистая прибыль в сезон : 518 000 руб./мес. Выручка в не сезон: 440 300 руб./мес. Прибыль в не сезон: 41 400 руб./мес.
